Odsprzedaż: Stargard, Spokojna 31B

35 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Spokojna 31B w Stargardzie kupiono 14.10.2020 za 200 123 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 450 000 zł (12 705 zł/m²), po 37,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 249 877 zł, czyli 124,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.10.2020, zł/m²

5 650

200 123 zł

Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²

12 705

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 055

249 877 zł · 124,9%

Trzymanie

37,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,9 mies. (1 155 dni)
Różnica cen brutto: 249 877 zł
ROI: 124,9%
ROI roczne: 29,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno5 1008 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 12 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spokojna 31B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024245 → 540 tys. zł+295+120,6%57 m²47,5 mies.2 p.odsprzedaż 04.2024112 → 250 tys. zł+138+122,7%29 m²11,7 mies.2 p. 04.2023112 → 112 tys. zł00,0%29 m²16,3 mies.2 p.do weryfikacji 11.2021226 → 510 tys. zł+284+125,3%57 m²13,4 mies.3 p.