Odsprzedaż: Stargard, 11 Listopada 41

65 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem 11 Listopada 41 w Stargardzie kupiono 09.12.2021 za 303 643 zł (4 670 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 370 000 zł (5 691 zł/m²), po 21,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 357 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2021, zł/m²

4 670

303 643 zł

Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²

5 691

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 021

66 357 zł · 21,9%

Trzymanie

21,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,1 mies. (641 dni)
Różnica cen brutto: 66 357 zł
ROI: 21,9%
ROI roczne: 11,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 4 670 zł/m²sprzedaż 5 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 11 Listopada 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025298 → 575 tys. zł+277+92,8%61 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023349 → 400 tys. zł+51+14,7%70 m²14,5 mies.1 p. 11.2022316 → 370 tys. zł+54+17,0%61 m²11,2 mies.1 p.