Flip: Stargard, 11 Listopada 41

70 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem 11 Listopada 41 w Stargardzie kupiono 22.12.2021 za 348 750 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 400 000 zł (5 735 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 250 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2021, zł/m²

5 000

348 750 zł

Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²

5 735

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

735

51 250 zł · 14,7%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (440 dni)
Różnica cen brutto: 51 250 zł
ROI: 14,7%
ROI roczne: 12,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 5 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 11 Listopada 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025298 → 575 tys. zł+277+92,8%61 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023304 → 370 tys. zł+66+21,9%65 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022316 → 370 tys. zł+54+17,0%61 m²11,2 mies.1 p.