Flip: Stargard, 11 Listopada 41

61 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem 11 Listopada 41 w Stargardzie kupiono 21.12.2021 za 316 313 zł (5 150 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 370 000 zł (6 024 zł/m²), po 11,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 687 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2021, zł/m²

5 150

316 313 zł

Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²

6 024

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

874

53 687 zł · 17,0%

Trzymanie

11,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,2 mies. (342 dni)
Różnica cen brutto: 53 687 zł
ROI: 17,0%
ROI roczne: 18,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 5 150 zł/m²sprzedaż 6 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 11 Listopada 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025298 → 575 tys. zł+277+92,8%61 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023304 → 370 tys. zł+66+21,9%65 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023349 → 400 tys. zł+51+14,7%70 m²14,5 mies.1 p.