Odsprzedaż: Sosnowiec, Wspólna 2
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Wspólna 2 w Sosnowcu kupiono 02.06.2022 za 165 000 zł (5 190 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 230 000 zł (7 235 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
5 190
165 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
7 235
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 045
65 000 zł · 39,4%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 27 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 900kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 190 zł/m²sprzedaż 7 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025157 → 250 tys. zł+93+58,8%39 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2025118 → 170 tys. zł+52+44,1%30 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2024220 → 200 tys. zł−20−9,1%35 m²4,5 mies.
04.2024122 → 203 tys. zł+81+66,4%31 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
03.2024166 → 199 tys. zł+33+20,1%41 m²30,8 mies.parterodsprzedaż
02.2024133 → 315 tys. zł+182+136,8%54 m²10,3 mies.3 p.
01.2024143 → 220 tys. zł+77+54,3%37 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023124 → 135 tys. zł+11+8,9%32 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023176 → 319 tys. zł+143+81,3%47 m²15,5 mies.3 p.
04.2023137 → 289 tys. zł+152+110,9%37 m²9,2 mies.2 p.
07.2022118 → 142 tys. zł+24+20,7%29 m²10,8 mies.1 p.
06.2022122 → 145 tys. zł+23+18,4%31 m²10,5 mies.1 p.