Flip: Sosnowiec, Władysława Jagiełły 8b
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Władysława Jagiełły 8b w Sosnowcu kupiono 11.12.2024 za 205 000 zł (4 258 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 235 000 zł (4 882 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
4 258
205 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
4 882
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
30 000 zł · 14,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 27 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 258 zł/m²sprzedaż 4 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202581 → 90 tys. zł+9+10,8%28 m²11,8 mies.parterdo weryfikacji
06.202583 → 90 tys. zł+8+9,1%28 m²11,8 mies.2 p.do weryfikacji
03.2025138 → 152 tys. zł+14+10,1%29 m²8,2 mies.4 p.
11.202484 → 117 tys. zł+34+40,1%29 m²4,9 mies.1 p.
07.2024120 → 138 tys. zł+18+15,0%29 m²1,9 mies.4 p.