Flip: Sosnowiec, Władysława Jagiełły 8b
29 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Władysława Jagiełły 8b w Sosnowcu kupiono 02.07.2024 za 83 500 zł (2 901 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 117 000 zł (4 065 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
2 901
83 500 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
4 065
117 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
33 500 zł · 40,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 129,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 28 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 901 zł/m²sprzedaż 4 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202581 → 90 tys. zł+9+10,8%28 m²11,8 mies.parterdo weryfikacji
06.202583 → 90 tys. zł+8+9,1%28 m²11,8 mies.2 p.do weryfikacji
03.2025205 → 235 tys. zł+30+14,6%48 m²3,4 mies.1 p.
03.2025138 → 152 tys. zł+14+10,1%29 m²8,2 mies.4 p.
07.2024120 → 138 tys. zł+18+15,0%29 m²1,9 mies.4 p.