Flip: Sosnowiec, Warszawska 9
34 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Warszawska 9 w Sosnowcu kupiono 28.12.2021 za 152 000 zł (4 469 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 232 000 zł (6 822 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
4 469
152 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
6 822
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 352
80 000 zł · 52,6%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 67 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 469 zł/m²sprzedaż 6 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023195 → 207 tys. zł+12+5,9%49 m²10,7 mies.8 p.