Flip: Sosnowiec, Warszawska 9
49 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Warszawska 9 w Sosnowcu kupiono 06.04.2022 za 195 000 zł (4 018 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 206 500 zł (4 255 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
4 018
195 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
4 255
206 500 zł
Różnica cen, zł/m²
237
11 500 zł · 5,9%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 31 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 018 zł/m²sprzedaż 4 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023152 → 232 tys. zł+80+52,6%34 m²17,1 mies.9 p.