Odsprzedaż: Sosnowiec, Towarowa 5

49 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Towarowa 5 w Sosnowcu kupiono 09.02.2021 za 216 000 zł (4 424 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 405 000 zł (8 296 zł/m²), po 40,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.02.2021, zł/m²

4 424

216 000 zł

Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²

8 296

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 871

189 000 zł · 87,5%

Trzymanie

40,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,3 mies. (1 226 dni)
Różnica cen brutto: 189 000 zł
ROI: 87,5%
ROI roczne: 20,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 2007 900sprzedażkupno 4 424 zł/m²sprzedaż 8 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Towarowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022345 → 445 tys. zł+100+29,0%73 m²1,6 mies.2 p.do weryfikacji 03.2022318 → 405 tys. zł+87+27,6%73 m²1,6 mies.1 p.do weryfikacji 04.2021241 → 240 tys. zł−1−0,4%49 m²2,0 mies.3 p.