Flip: Sosnowiec, Towarowa 5

73 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Towarowa 5 w Sosnowcu kupiono 24.01.2022 za 345 006 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 445 000 zł (6 120 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 994 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 24.01.2022, zł/m²

4 745

345 006 zł

Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²

6 120

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 375

99 994 zł · 29,0%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (50 dni)
Różnica cen brutto: 99 994 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 541,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,4%
Ponad rynek: +26,6 pp · 91 639 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 2007 900sprzedażkupno 4 745 zł/m²sprzedaż 6 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Towarowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024216 → 405 tys. zł+189+87,5%49 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022318 → 405 tys. zł+87+27,6%73 m²1,6 mies.1 p.do weryfikacji 04.2021241 → 240 tys. zł−1−0,4%49 m²2,0 mies.3 p.