Flip: Sosnowiec, Stoczniowców 3
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Stoczniowców 3 w Sosnowcu kupiono 05.03.2024 za 62 000 zł (1 766 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 80 000 zł (2 279 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
1 766
62 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
2 279
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
18 000 zł · 29,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 542,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 11 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 5006 400sprzedaż‹kupno 1 766 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202438 → 62 tys. zł+24+63,2%35 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022120 → 100 tys. zł−20−16,7%33 m²9,7 mies.