Flip: Sosnowiec, Stoczniowców 3
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Stoczniowców 3 w Sosnowcu kupiono 10.01.2022 za 120 000 zł (3 642 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 100 000 zł (3 035 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
3 642
120 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
3 035
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-607
-20 000 zł · -16,7%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -16,7%
- ROI roczne
- -20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -23 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 5006 400sprzedażkupno 3 642 zł/m²sprzedaż 3 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202462 → 80 tys. zł+18+29,0%35 m²1,6 mies.1 p.
03.202438 → 62 tys. zł+24+63,2%35 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż