Odsprzedaż: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 7
33 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 7 w Sosnowcu kupiono 18.08.2022 za 144 000 zł (4 372 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 190 000 zł (5 768 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
4 372
144 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
5 768
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
46 000 zł · 31,9%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 35 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 372 zł/m²sprzedaż 5 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023149 → 200 tys. zł+51+34,3%33 m²11,9 mies.9 p.
10.201660 → 112 tys. zł+52+86,7%33 m²4,2 mies.9 p.