Flip: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 7
33 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 7 w Sosnowcu kupiono 14.07.2022 za 148 981 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 200 000 zł (6 068 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 019 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
4 520
148 981 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
6 068
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
51 019 zł · 34,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 019 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 53 050 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 520 zł/m²sprzedaż 6 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025144 → 190 tys. zł+46+31,9%33 m²37,0 mies.5 p.odsprzedaż
10.201660 → 112 tys. zł+52+86,7%33 m²4,2 mies.9 p.