Odsprzedaż: Sosnowiec, Staropogońska 78
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Staropogońska 78 w Sosnowcu kupiono 04.07.2022 za 235 000 zł (5 207 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 260 000 zł (5 761 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
5 207
235 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
5 761
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
25 000 zł · 10,6%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (760 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -15 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 300kupnosprzedaż6 1007 300sprzedażkupno 5 207 zł/m²sprzedaż 5 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024135 → 160 tys. zł+25+18,5%28 m²5,7 mies.3 p.