Flip: Sosnowiec, Staropogońska 53
58 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Staropogońska 53 w Sosnowcu kupiono 14.11.2023 za 220 000 zł (3 787 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 273 000 zł (4 699 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
3 787
220 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
4 699
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
53 000 zł · 24,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 65 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 300kupnosprzedaż6 1007 300sprzedażkupno 3 787 zł/m²sprzedaż 4 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025273 → 355 tys. zł+82+30,0%58 m²11,2 mies.6 p.