Flip: Sosnowiec, Stanisława Wyspiańskiego 73
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 73 w Sosnowcu kupiono 19.04.2023 za 240 000 zł (4 765 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 275 000 zł (5 460 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
4 765
240 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
5 460
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
695
35 000 zł · 14,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 2 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 765 zł/m²sprzedaż 5 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023196 → 320 tys. zł+124+63,3%52 m²4,6 mies.