Flip: Sosnowiec, Stanisława Wyspiańskiego 73
52 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 73 w Sosnowcu kupiono 22.09.2022 za 196 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 320 000 zł (6 166 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
3 776
196 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
6 166
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 389
124 000 zł · 63,3%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 259,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 133 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 6 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024240 → 275 tys. zł+35+14,6%50 m²11,7 mies.4 p.