Flip: Sosnowiec, Stanisława Staszica 21
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stanisława Staszica 21 w Sosnowcu kupiono 22.01.2024 za 129 000 zł (3 406 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 120 000 zł (3 169 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
3 406
129 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
3 169
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-238
-9 000 zł · -7,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -15 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8005 100kupnosprzedaż4 6007 700sprzedażkupno 3 406 zł/m²sprzedaż 3 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202078 → 107 tys. zł+29+37,2%30 m²3,4 mies.2 p.