Flip: Sosnowiec, Stanisława Staszica 21
30 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Stanisława Staszica 21 w Sosnowcu kupiono 09.09.2020 za 78 000 zł (2 567 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 107 000 zł (3 521 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
2 567
78 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
3 521
107 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
29 000 zł · 37,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 203,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 25 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8005 100kupnosprzedaż4 6007 700sprzedażkupno 2 567 zł/m²sprzedaż 3 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024129 → 120 tys. zł−9−7,0%38 m²6,9 mies.parter