Flip: Sosnowiec, Stanisława Staszica 1
41 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Stanisława Staszica 1 w Sosnowcu kupiono 27.02.2024 za 91 000 zł (2 243 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 93 000 zł (2 292 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
2 243
91 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
2 292
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
49
2 000 zł · 2,2%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 8 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 000kupnosprzedaż4 9007 700sprzedażkupno 2 243 zł/m²sprzedaż 2 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202479 → 91 tys. zł+12+15,2%41 m²1,1 mies.
06.201830 → 31 tys. zł+1+3,3%27 m²1,1 mies.parter
05.201850 → 30 tys. zł−20−40,0%27 m²29,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż