Flip: Sosnowiec, Stanisława Staszica 1
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Stanisława Staszica 1 w Sosnowcu kupiono 23.01.2024 za 79 000 zł (1 947 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 91 000 zł (2 243 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
1 947
79 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
2 243
91 000 zł
Różnica cen, zł/m²
296
12 000 zł · 15,2%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 337,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 7 368 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 000kupnosprzedaż4 9007 700sprzedaż‹kupno 1 947 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 243 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202491 → 93 tys. zł+2+2,2%41 m²3,5 mies.
06.201830 → 31 tys. zł+1+3,3%27 m²1,1 mies.parter
05.201850 → 30 tys. zł−20−40,0%27 m²29,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż