Flip: Sosnowiec, Stanisława Mikołajczyka 44A
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 44A w Sosnowcu kupiono 31.01.2023 za 120 000 zł (2 388 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 216 000 zł (4 299 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
2 388
120 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
4 299
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 910
96 000 zł · 80,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 81,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +79,9 pp · 95 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno4 4005 800kupnosprzedaż5 1008 000sprzedażkupno 2 388 zł/m²sprzedaż 4 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023180 → 120 tys. zł−60−33,3%50 m²24,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2021140 → 180 tys. zł+40+28,2%50 m²2,4 mies.parter