Flip: Sosnowiec, Stanisława Mikołajczyka 44A
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 44A w Sosnowcu kupiono 04.11.2020 za 140 400 zł (2 794 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 180 000 zł (3 582 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 600 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
2 794
140 400 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
3 582
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
39 600 zł · 28,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 600 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 252,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 38 886 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 4005 800kupnosprzedaż5 1008 000sprzedażkupno 2 794 zł/m²sprzedaż 3 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024120 → 216 tys. zł+96+80,0%50 m²11,8 mies.parter
01.2023180 → 120 tys. zł−60−33,3%50 m²24,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż