Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 74a
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Romana Dmowskiego 74a w Sosnowcu kupiono 14.11.2023 za 172 800 zł (3 582 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 307 500 zł (6 374 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 700 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
3 582
172 800 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
6 374
307 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 792
134 700 zł · 78,0%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 700 zł
- ROI
- 78,0%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +77,9 pp · 134 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 3 582 zł/m²sprzedaż 6 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024205 → 315 tys. zł+110+53,6%48 m²11,4 mies.2 p.