Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 74a
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Romana Dmowskiego 74a w Sosnowcu kupiono 27.10.2023 za 205 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 314 900 zł (6 516 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 900 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
4 242
205 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
6 516
314 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
109 900 zł · 53,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 900 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 115 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 6 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025173 → 308 tys. zł+135+78,0%48 m²15,9 mies.6 p.