Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 64a
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Romana Dmowskiego 64a w Sosnowcu kupiono 18.07.2023 za 325 000 zł (6 687 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 340 000 zł (6 996 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
6 687
325 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
6 996
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
15 000 zł · 4,6%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 26 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 6 687 zł/m²sprzedaż 6 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023158 → 325 tys. zł+167+105,7%49 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.2022132 → 160 tys. zł+28+21,2%46 m²2,5 mies.5 p.