Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 64a
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 64a w Sosnowcu kupiono 20.09.2022 za 132 000 zł (2 899 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 160 000 zł (3 513 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
2 899
132 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
3 513
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
615
28 000 zł · 21,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 151,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 29 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 2 899 zł/m²sprzedaż 3 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024325 → 340 tys. zł+15+4,6%49 m²16,6 mies.3 p.
07.2023158 → 325 tys. zł+167+105,7%49 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż