Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 26c
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 26c w Sosnowcu kupiono 24.07.2024 za 168 767 zł (3 550 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 234 000 zł (4 922 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 233 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
3 550
168 767 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
4 922
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
65 233 zł · 38,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 233 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 47 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 3 550 zł/m²sprzedaż 4 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025152 → 190 tys. zł+38+24,7%41 m²12,4 mies.3 p.do weryfikacji
12.2024166 → 201 tys. zł+35+21,3%42 m²4,9 mies.1 p.