Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 26c
42 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 26c w Sosnowcu kupiono 24.07.2024 za 166 000 zł (3 998 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 201 275 zł (4 848 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 275 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
3 998
166 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
4 848
201 275 zł
Różnica cen, zł/m²
850
35 275 zł · 21,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 275 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 60,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 35 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 3 998 zł/m²sprzedaż 4 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025152 → 190 tys. zł+38+24,7%41 m²12,4 mies.3 p.do weryfikacji
07.2025169 → 234 tys. zł+65+38,7%48 m²11,5 mies.2 p.