Flip: Sosnowiec, Plac Tadeusza Kościuszki 11
16 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,2 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 11 w Sosnowcu kupiono 17.11.2022 za 119 000 zł (7 346 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 135 000 zł (8 333 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
7 346
119 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
8 333
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
988
16 000 zł · 13,5%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 3 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 7 346 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023179 → 225 tys. zł+46+25,7%52 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż