Odsprzedaż: Sosnowiec, Plac Tadeusza Kościuszki 11
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 11 w Sosnowcu kupiono 22.01.2021 za 179 000 zł (3 426 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 225 000 zł (4 306 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
3 426
179 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
4 306
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
880
46 000 zł · 25,7%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (852 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -5 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 3 426 zł/m²sprzedaż 4 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024119 → 135 tys. zł+16+13,5%16 m²16,5 mies.parter