Flip: Sosnowiec, Piękna 3a
28 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Piękna 3a w Sosnowcu kupiono 11.10.2024 za 120 000 zł (4 264 zł/m²) i sprzedano 31.12.2024 za 148 000 zł (5 259 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
4 264
120 000 zł
Sprzedaż 31.12.2024, zł/m²
5 259
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
28 000 zł · 23,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 157,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 30 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 264 zł/m²sprzedaż 5 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202470 → 140 tys. zł+70+98,9%28 m²2,2 mies.parter
09.202283 → 165 tys. zł+82+98,8%38 m²6,0 mies.2 p.