Flip: Sosnowiec, Piękna 3a
28 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Piękna 3a w Sosnowcu kupiono 09.11.2023 za 70 400 zł (2 501 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 140 000 zł (4 973 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 600 zł, czyli 98,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
2 501
70 400 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
4 973
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 472
69 600 zł · 98,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 600 zł
- ROI
- 98,9%
- ROI roczne
- 4 131,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +90,5 pp · 63 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 501 zł/m²sprzedaż 4 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024120 → 148 tys. zł+28+23,3%28 m²2,7 mies.parter
09.202283 → 165 tys. zł+82+98,8%38 m²6,0 mies.2 p.