Odsprzedaż: Sosnowiec, Nowopogońska 34
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Nowopogońska 34 w Sosnowcu kupiono 21.07.2022 za 301 260 zł (6 933 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 310 000 zł (7 135 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 740 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 740 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 1,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →