Flip: Sosnowiec, Nowopogońska 34
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Nowopogońska 34 w Sosnowcu kupiono 17.10.2022 za 245 400 zł (7 005 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 266 000 zł (7 593 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 600 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 600 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 13,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →