Flip: Sosnowiec, Niepodległości 7C
56 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Niepodległości 7C w Sosnowcu kupiono 04.03.2022 za 335 000 zł (5 966 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 454 900 zł (8 102 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 900 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 900 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 22,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →