Flip: Sosnowiec, Naftowa 53
64 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Naftowa 53 w Sosnowcu kupiono 10.01.2023 za 210 000 zł (3 307 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 275 000 zł (4 330 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
3 307
210 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
4 330
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
65 000 zł · 31,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 498,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 57 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż5 3007 600sprzedażkupno 3 307 zł/m²sprzedaż 4 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022252 → 395 tys. zł+143+56,8%64 m²1,4 mies.1 p.