Flip: Sosnowiec, Naftowa 53
64 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Naftowa 53 w Sosnowcu kupiono 15.06.2022 za 252 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 395 000 zł (6 219 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
3 968
252 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
6 219
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 252
143 000 zł · 56,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 4 438,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 151 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż5 3007 600sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 6 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023210 → 275 tys. zł+65+31,0%64 m²1,8 mies.7 p.