Flip: Sosnowiec, Mielecka 15

45 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Mielecka 15 w Sosnowcu kupiono 13.03.2024 za 358 500 zł (7 963 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 445 000 zł (9 885 zł/m²), po 16,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.03.2024, zł/m²

7 963

358 500 zł

Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²

9 885

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 921

86 500 zł · 24,1%

Trzymanie

16,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,6 mies. (504 dni)
Różnica cen brutto: 86 500 zł
ROI: 24,1%
ROI roczne: 17,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 5 800kupno4 8006 500kupnosprzedaż6 6008 600sprzedażkupno 7 963 zł/m²sprzedaż 9 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mielecka 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024364 → 457 tys. zł+93+25,6%45 m²6,0 mies.2 p.