Flip: Sosnowiec, Mielecka 15
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Mielecka 15 w Sosnowcu kupiono 13.03.2024 za 363 500 zł (8 055 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 456 500 zł (10 115 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 57,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →