Flip: Sosnowiec, Matki Teresy Kierocińskiej 20
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Matki Teresy Kierocińskiej 20 w Sosnowcu kupiono 18.10.2022 za 105 000 zł (3 236 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 110 000 zł (3 390 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
3 236
105 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
3 390
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
154
5 000 zł · 4,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 15 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 3008 600sprzedażkupno 3 236 zł/m²sprzedaż 3 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022120 → 167 tys. zł+47+39,2%32 m²1,8 mies.7 p.
09.2021260 → 308 tys. zł+48+18,5%72 m²3,1 mies.4 p.