Flip: Sosnowiec, Matki Teresy Kierocińskiej 20
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Matki Teresy Kierocińskiej 20 w Sosnowcu kupiono 03.03.2022 za 120 000 zł (3 698 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 167 000 zł (5 146 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
3 698
120 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
5 146
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
47 000 zł · 39,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 762,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 42 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 3008 600sprzedażkupno 3 698 zł/m²sprzedaż 5 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022105 → 110 tys. zł+5+4,8%32 m²1,7 mies.9 p.
09.2021260 → 308 tys. zł+48+18,5%72 m²3,1 mies.4 p.