Flip: Sosnowiec, Marii Konopnickiej 90

54 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 90 w Sosnowcu kupiono 14.12.2023 za 325 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 540 000 zł (10 009 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.12.2023, zł/m²

6 024

325 000 zł

Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²

10 009

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 985

215 000 zł · 66,1%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (259 dni)
Różnica cen brutto: 215 000 zł
ROI: 66,1%
ROI roczne: 104,5%
Rynek w tym czasie (okolica): -1,7%
Ponad rynek: +67,8 pp · 220 440 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 200kupno4 8005 300kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 6 024 zł/m²sprzedaż 10 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Konopnickiej 90 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025325 → 325 tys. zł00,0%54 m²17,9 mies.1 p.do weryfikacji 04.2025345 → 580 tys. zł+235+68,0%54 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024235 → 435 tys. zł+200+85,4%42 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024253 → 405 tys. zł+152+60,1%43 m²18,1 mies.5 p.odsprzedaż 11.2023463 → 600 tys. zł+137+29,7%71 m²15,2 mies.parter 05.2023335 → 470 tys. zł+135+40,3%54 m²6,4 mies.parter 04.2023384 → 428 tys. zł+44+11,5%68 m²7,4 mies.5 p. 03.2023261 → 285 tys. zł+24+9,3%43 m²2,8 mies.1 p. 02.2023334 → 475 tys. zł+141+42,0%54 m²5,3 mies.5 p.