Flip: Sosnowiec, Legionów 6
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Legionów 6 w Sosnowcu kupiono 25.05.2023 za 183 000 zł (4 440 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 197 000 zł (4 779 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
4 440
183 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
4 779
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
340
14 000 zł · 7,6%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 17 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 440 zł/m²sprzedaż 4 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024197 → 312 tys. zł+115+58,4%41 m²5,2 mies.
05.2023100 → 183 tys. zł+83+83,0%41 m²2,1 mies.