Flip: Sosnowiec, Legionów 6
41 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Legionów 6 w Sosnowcu kupiono 22.03.2023 za 100 000 zł (2 426 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 183 000 zł (4 440 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
2 426
100 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
4 440
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 014
83 000 zł · 83,0%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 3 039,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +73,2 pp · 73 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0008 000sprzedaż‹kupno 2 426 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024197 → 312 tys. zł+115+58,4%41 m²5,2 mies.
09.2023183 → 197 tys. zł+14+7,6%41 m²3,4 mies.