Flip: Sosnowiec, ks. Włodzimierza Sedlaka 7
56 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem ks. Włodzimierza Sedlaka 7 w Sosnowcu kupiono 09.02.2024 za 398 971 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 500 000 zł (8 894 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 029 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 029 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 18,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →