Flip: Sosnowiec, ks. Włodzimierza Sedlaka 7
27 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem ks. Włodzimierza Sedlaka 7 w Sosnowcu kupiono 26.09.2023 za 195 000 zł (7 151 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 228 000 zł (8 361 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
7 151
195 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
8 361
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
33 000 zł · 16,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 177,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 15 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 7 151 zł/m²sprzedaż 8 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025399 → 500 tys. zł+101+25,3%56 m²15,8 mies.parter
03.2024295 → 373 tys. zł+78+26,4%38 m²1,1 mies.1 p.