Flip: Sosnowiec, Krakowska 5
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Krakowska 5 w Sosnowcu kupiono 11.03.2021 za 85 000 zł (2 196 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 198 000 zł (5 116 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 132,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
2 196
85 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
5 116
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 920
113 000 zł · 132,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 132,9%
- ROI roczne
- 221,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +119,1 pp · 101 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedaż‹kupno 2 196 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202171 → 116 tys. zł+46+64,5%51 m²11,1 mies.parter
03.202150 → 85 tys. zł+35+70,0%39 m²1,7 mies.1 p.